信網(wǎng)3月9日訊（記者 趙彥閱）“真是新春新氣象，我們小區(qū)變得越來越時(shí)尚。”家住青島市嶗山區(qū)金家?guī)X街道銀河星公寓的市民王先生談及小區(qū)的新變化頻頻豎起大拇指。自去年11月底小區(qū)動(dòng)工改造以來，屋頂滲水、雨污管網(wǎng)堵塞、設(shè)施陳舊等問題正在迎刃而解。舊城舊村改造是惠及千家萬戶的重大民生工程，是激發(fā)城鄉(xiāng)活力的內(nèi)在動(dòng)力，同時(shí)也是打造宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市的務(wù)實(shí)舉措。今年，青島將舊城舊村改造納入城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，綜合施策，精準(zhǔn)發(fā)力，推動(dòng)舊城舊村改造向縱深突破。全年計(jì)劃改造老舊小區(qū)473個(gè)，總投資64.8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13.77萬戶，持續(xù)提升城市功能品質(zhì)。

攻堅(jiān)一年 老舊小區(qū)之變可見可感

回望過去的一年，一批群眾期盼已久的民生工程全力推進(jìn)，一批城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目陸續(xù)完工投用，一批激活區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)展項(xiàng)目加速落地，城市面貌煥發(fā)出新活力、呈現(xiàn)出新氣象。“青島越來越美麗，周邊越來越順暢。”“老小區(qū)變了樣，這是實(shí)實(shí)在在的民生工程。”隨著越來越多看得見、摸得著的變化不斷在身邊呈現(xiàn)，不少市民發(fā)出了這樣的感慨。

人民城市人民建，人民城市為人民。老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)不折不扣的民生工程、民心工程，緊密聯(lián)系著千家萬戶的生活幸福。家住嶗山區(qū)裕龍科技公寓的張先生就是其中之一。“住了多年的老小區(qū)，現(xiàn)在變得又洋氣又溫馨，不僅綠化好了、停車位多了，還新添了時(shí)尚大氣的小區(qū)大門、迎賓花園。”談起這處已有23年房齡的老舊小區(qū)的蛻變，張先生喜笑顏開。

借著城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的東風(fēng)，越來越多市民的生活環(huán)境實(shí)現(xiàn)“原地升級(jí)”，讓大家實(shí)實(shí)在在享有觸手可及的獲得感、幸福感和安全感。一條條平坦的馬路四通八達(dá)、一幢幢聳立的高樓鱗次櫛比，城中村面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。“新小區(qū)的生活環(huán)境比以前改善了很多，住在這里，感覺未來的日子也會(huì)更有奔頭！”城陽區(qū)城中村改造續(xù)建項(xiàng)目北萬社區(qū)580戶居民順利選到了自己心儀的新房，市民于先生滿臉喜悅，他表示將用最快的速度置辦家具家電，搬入新家。

老舊街區(qū)改造試點(diǎn)啟動(dòng) 更好滿足人民需求

近年來，國(guó)家、省相繼出臺(tái)相關(guān)政策文件，對(duì)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造提出新的要求。隨著城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)深入推進(jìn)，今年，青島老舊小區(qū)的改造工作將不斷“迭代升級(jí)”，以老舊小區(qū)改造為核心，形成成坊連片的老舊街區(qū)（老舊小區(qū)）改造模式，打造市政配套設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施健全、社會(huì)治理體系完備的街區(qū)，進(jìn)而更好地滿足人民群眾對(duì)美好生活的需要。

信網(wǎng)從市舊城舊村改造建設(shè)指揮部辦公室了解到， 2023年7月起，青島將通過試點(diǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)新工作模式，完善體制機(jī)制，進(jìn)一步統(tǒng)籌老舊小區(qū)及周邊區(qū)域同步改造，提升老舊街區(qū)居住、生活、服務(wù)品質(zhì)，提升居民幸福指數(shù)，力爭(zhēng)形成可復(fù)制、可推廣的老舊街區(qū)改造“青島模式”。

據(jù)悉，從“老舊小區(qū)”到“老舊街區(qū)”的升級(jí)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。一方面，將推動(dòng)改造范圍再擴(kuò)大。挖掘老舊街區(qū)存量配套設(shè)施，充分利用企事業(yè)單位閑置或低效使用的配套用房等存量設(shè)施，完善黨建、物業(yè)等專項(xiàng)服務(wù)用房及衛(wèi)生健康、社區(qū)食堂等公共服務(wù)設(shè)施。推動(dòng)街區(qū)內(nèi)各類管線、專營(yíng)設(shè)施設(shè)備與老舊小區(qū)內(nèi)改造同步推進(jìn)；另一方面，將推動(dòng)改造標(biāo)準(zhǔn)再提升。多措并舉籌措資金，今年各區(qū)市老舊小區(qū)改造每平方米投入標(biāo)準(zhǔn)較去年有了不同程度的增加，將在原有基礎(chǔ)上適度增加完善類、提升類改造內(nèi)容，進(jìn)一步完善各類適老化設(shè)施，讓老百姓感受到更多實(shí)實(shí)在在的變化。

接續(xù)發(fā)力 持續(xù)提升城市功能品質(zhì)

2022年是青島城市更新和城市建設(shè)的開局之年，在舊城舊村改造中青島迎難而上，頂格發(fā)力，全速推進(jìn)，打開了三年攻堅(jiān)的新局面。過去的一年中，青島318個(gè)老舊小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年開工、當(dāng)年完工”，惠及居民9.2萬戶，戶數(shù)居全省第一，住建部向全國(guó)、省住建廳向全省推廣了青島的經(jīng)驗(yàn)做法。一舉突破擱置多年的張村河、戴家村等城中村片區(qū)改造，35個(gè)城中村啟動(dòng)簽約，項(xiàng)目簽約率96%，1.2萬戶居民順利回遷。

2023年是青島城市更新和城市建設(shè)承上啟下的關(guān)鍵之年。在舊城舊村改造這項(xiàng)民生工程上，青島將接續(xù)發(fā)力，提升舊城舊村改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、健全改造常態(tài)長(zhǎng)效機(jī)制，努力讓市民獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障、更可持續(xù)。

據(jù)了解，在老舊小區(qū)改造方面，青島市計(jì)劃改造老舊小區(qū)473個(gè)，總投資64.8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13.77萬戶。抓牢飛線入地、加裝電梯、管廊建設(shè)等工作，加大改造投入，改造標(biāo)準(zhǔn)提升至每平米600元（含外墻保溫150元），確保小區(qū)內(nèi)水、電、氣、暖、路等基礎(chǔ)類改造內(nèi)容“應(yīng)改盡改”。城中村改造方面，計(jì)劃推進(jìn)85個(gè)項(xiàng)目，年度投資175.09億元，惠及居民5.4萬戶。嶗山區(qū)、市北區(qū)范圍內(nèi)的城中村全面啟動(dòng)改造。嚴(yán)格執(zhí)行商品房標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)安置房建設(shè)，確保安置房工程質(zhì)量、配套設(shè)施、景觀綠化與商品房同檔次，加速推動(dòng)回遷安置。

一步一個(gè)腳印，一年一個(gè)臺(tái)階。相信未來通過實(shí)施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，更多高品質(zhì)城區(qū)呼之欲出，進(jìn)一步打開青島高質(zhì)量發(fā)展的新空間，讓“人民城市”的成色更足，加快邁向“活力海洋之都、精彩宜人之城”。[信網(wǎng)·信號(hào)新聞]