信網11月8日訊 崔先生是市北區鞍山路金玉良緣小區的業主，新房交付不久，崔先生就發現小區樓下一個大面積網點開始裝修，要新建一個農貿市場。這一消息在小區業主當中炸開了鍋，大家認為農貿市場建成后不僅會影響小區周邊的交通、衛生等情況，導致業主的生活質量將直線下降，還懷疑這一農貿市場占用小區原本規劃的停車場。小區開發商青島華新園置業有限公司的工作人員告訴信網(0532-80889431)，一樓網點是由開發商直接負責的，業主所說的地下車庫在地下兩層，無論是網點房還是菜市場均與停車場不沖突。

小區樓下新建菜市場 還要占了停車位?

金玉良緣小區位于市北區鞍山路，2016年6月部分樓座交房，可最近一段時間，業主發現樓下的網點竟然要建一個菜市場。

崔先生住在2棟一單元，單元門旁邊就是網點大門，他告訴信網，剛開始大家并沒有發現網點裝修不對勁，可后來看到網點里面有好幾根大石柱，而且整個網點把南北兩側都打通了，才得知這里要改造成菜市場。

“小區門口的西吳路本來就特別窄，要是開成菜市場，以后路還不都被堵得結結實實的?而且，我們小區也跟根本不需要新建的菜市場，周圍的商場和超市都不少，買東西本來就很方便。”崔先生說，在小區樓下建菜市場有很多的不合理因素，交通受阻、環境衛生變差、噪音影響居民正常生活等問題都會接踵出現。

不僅如此，崔先生還打聽到，小區一樓原本規劃了將近200個車位的停車場，而如今要建的菜市場就是占用了規劃中停車場的位置。

開發商：菜市場與車庫不沖突

“車位16.8萬一個，都在地下二層，現在剩了不到10個車位!”金玉良緣售樓處的工作人員告訴信網，小區的確有兩層車位，目前只出售負二層的車位，負一層的車位開發商并沒有規劃。

明明有兩層車庫，如今卻只出售一層，那么事情是不是真的像業主反映的那樣，開發商將原本屬于車庫的位置建成了菜市場呢?信網來到金玉良緣小區，看到小區的面積并不算大，只有4座高層住宅建筑，小區一樓的網點目前正在進行招商。從鞍山路一側看過去，小區1棟和2棟樓下的網點裝修正在進行，網點房內地磚已經鋪好了一部分。

“這兒建的是農貿市場，停車場在下面。”負責網點裝修的工作人員證實了樓下網點要建菜市場。同樣的問題，信網通過金玉良緣招商辦公室得到了肯定的答復。

“網點都是地上一層， 地下的兩層才是車庫，不管是網點房也好，菜市場也好，都跟車庫不沖突。”招商辦公室的王先生說，金玉良緣的網點只租不售，由小區開發商青島華新園置業有限公司直接負責，但目前出租的網點房并沒有占用車庫的位置。

在小區地下車庫的入口處，信網看到了《海泊河遺留片改造項目21號地塊人防工程負一層應急疏散示意圖》，寫明小區的人防工程為地下一、二層，平時的功能為地下車庫。

市場監督管理局：新建農貿市場符合規定

信網從市北區市場監督管理局了解到，市北區鞍山路112號金玉良緣小區樓下網點是符合規劃的商業網點，產權為金玉良緣小區建設單位青島華新園置業有限公司所有，目前該商業網點已經具備了規劃和消防等手續，農貿市場選址符合青島市農貿市場設置有關要求。

“農貿市場的主辦單位是島和諧宜家市場管理有限公司，公司承諾在市場裝修期間將嚴格按照國家法律法規和安全規范施工，建成后將嚴格按照農貿市場管理規范進行管理，確保市場的環境干凈整潔、進出有序。”市北區市場監督管理局的工作人員表示，市場監管局將按照《青島市集貿市場管理辦法》依法對市場的經營予以監管，發現相關違法行為進行查處，業主若發現有違法行為也可向有關職能部門舉報。 信網全媒體記者 于曉