信網(wǎng)7月31日訊 近日，有多位市民向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，膠州市恒翔金水苑小區(qū)延遲一年多未交房，并且一直沒有通過竣工驗(yàn)收，最近卻要向業(yè)主分發(fā)鑰匙，強(qiáng)行交房，許多業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量存隱患，不敢接收鑰匙。對(duì)于恒翔金水苑違規(guī)交房一事，膠州市城建局質(zhì)監(jiān)站的工作人員表示，已經(jīng)依法對(duì)恒翔金水苑的開發(fā)商膠州恒翔置業(yè)有限公司處罰一萬(wàn)元。

市民張先生是土生土長(zhǎng)的膠州人，工作幾年后攢了一筆錢準(zhǔn)備買房。“我當(dāng)時(shí)看了許多樓盤，綜合考慮后，決定在恒翔金水苑購(gòu)買一套高層住宅。”于是張先生在2015年6月與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同。“合同約定在2015年12月底交房，所以在11月份的時(shí)候，我就聯(lián)系好了裝修公司，并且交了定金。”

“眼看著交房時(shí)間一天天臨近，可是開發(fā)商那邊卻遲遲沒有動(dòng)靜。”張先生告訴信網(wǎng)，“期間我和其他業(yè)主多次詢問開發(fā)商，得到的答復(fù)都是竣工驗(yàn)收還沒通過，還要再等等。”不僅房屋沒有按時(shí)交付，張先生還不得不支付給裝修公司一筆違約金。

“直到最近幾天，開發(fā)商跟我們業(yè)主說(shuō)可以先把房屋鑰匙拿走進(jìn)行裝修，可是開發(fā)商并沒有通過竣工驗(yàn)收，也沒有交房手續(xù)，甚至連水電都是臨時(shí)的，這樣的房子誰(shuí)敢住?”張先生生氣地說(shuō)，“開發(fā)商就是想強(qiáng)行交房，少付一些違約金。”

信網(wǎng)從恒翔金水苑售樓處了解到，小區(qū)還沒有通過竣工驗(yàn)收。至于可以違規(guī)交房一事，售樓處工作人員稱只是讓業(yè)主領(lǐng)走鑰匙，并不是交房。

膠州市城建局質(zhì)監(jiān)站的工作人員告訴信網(wǎng)，城建局質(zhì)監(jiān)站接到群眾投訴后，對(duì)恒翔金水苑違規(guī)交房一事進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒翔金水苑確實(shí)存在違規(guī)交房的問題。根據(jù)《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》第四十九條第六款的規(guī)定，恒翔金水苑未經(jīng)竣工驗(yàn)收就擅自交房，并且交付面積占總建筑面積百分之十之內(nèi)，膠州市城建局質(zhì)監(jiān)站已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行一萬(wàn)元的處罰。該工作人員表示，根據(jù)一事不再罰原則，他們只能對(duì)恒翔金水苑進(jìn)行一次處罰，如果恒翔金水苑繼續(xù)違規(guī)交房，他們也無(wú)法再次對(duì)其進(jìn)行處罰。

信媒體見習(xí)記者 姚飛