納稅在我們的生活中幾乎無孔不入，無論是你的收入、消費(fèi)還是投資都是課稅點(diǎn)，甚至是睡覺時(shí)都在交稅，因?yàn)槟樕嫌昧俗o(hù)膚品而空調(diào)或暖氣正在運(yùn)轉(zhuǎn)。

于是，29歲的小李和他老婆，成為我們算賬的虛擬主角。小李在某事業(yè)單位工作，學(xué)會(huì)計(jì)的他習(xí)慣用手機(jī)記賬，看一看小李兩口的賬本，算一算他們都交了哪些稅?因?yàn)椋±羁赡芫褪悄恪⒕褪俏遥部赡芫褪俏覀兩磉叺娜魏我粋€(gè)人。

120萬元的二手房，繳稅9萬多

跟老婆看了一年多房，小小李終于決定花120萬元買下郊區(qū)一套88平方米的二手小三房。在繳稅的那一刻，他心疼得要命。

買賣二手房，買家一般需要繳納1%的契稅、萬分之五的印花稅、1%的個(gè)人所得稅。這套房上一手交易沒過五年，因此還要幫賣家承擔(dān)5.6%的營(yíng)業(yè)稅及附加稅。因此，以房?jī)r(jià)120萬元計(jì)算，小李還需繳契稅1.2萬元+印花稅600元+個(gè)稅1.2萬元+營(yíng)業(yè)稅6.72萬元=9.18萬元。

政府向房企開征營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅、土地增值稅等十余項(xiàng)稅負(fù)，加上由房企交給財(cái)政部門的土地出讓金以及建筑安裝企業(yè)承建房屋由此而應(yīng)交的營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，這些稅費(fèi)雖然不直接向購(gòu)房者收取的，但最終都計(jì)入房子的成本轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。將這些直接稅和間接稅加在一起約占到總房?jī)r(jià)的50%-60%。