根據青島網上房地產統計數據，12月份第一周，青島市二手房成交524套，環比11月第四周上漲2.34%，同比11月第一周下降6.76%。

從成交區域來看，市南區成交128套，市北區成交143套，黃島區成交79套，嶗山區成交51套，李滄區成交72套，城陽區成交51套，中心城區成交占比75.19%，比上周上漲7個百分點。

較今年其他月份，12月第一周，市南區成交量上漲幅度較大。青島鏈家市場部分析師劉爍認為，市南區成交量大幅上升，且平均成交面積較大，這在一定程度上說明之前取消限購后，普遍處于觀望狀態的改善型置業者在“降息”新政后開始入市。

根據鏈家內部監控數據顯示，上一周中心城區客戶到訪量微漲2.15%，且市南區成交周期減短，成交速度加快。劉爍認為，之前一系列新政使得房產市場觀望情緒蔓延，經過長期觀望后，在“房貸利率七折”久久得不到回應的前提下，且房價不斷下降的市場環境下，加之許多置業者猶豫是否入市的心理作用影響，央行再發“降息”新政，無疑對房產市場起到積極的推進作用，也讓“猶豫不決”的觀望者們開始抓住時機選擇入市。而市南區處于青島市的中心位置，生活、交通、工作都很方便，也成為眾多準備購房者的首選區域。