關先生領取青島西海岸新區首本不動產權證書。

昨日，青島西海岸新區舉行不動產權證書頒發儀式，并頒發首批不動產權證書，不動產登記工作正式啟動。新區居民辦理土地、房屋等不動產登記業務時，統一到青島西海岸新區不動產登記中心(原黃島區房地產登記交易中心)辦理即可。

本次不動產登記工作按照“不變不換”的原則，居民原來依法頒發的各種證書繼續長期有效，權利不變動，簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，原證件更換為新的不動產權利證書。未辦理兩證合一的房產，在辦理登記交易時，暫仍發放房地產權證書。

據了解，不動產登記證書有兩種，分別是《不動產權證書》和《不動產登記證明》。《不動產權證書》用于記載不動產所有權、使用權等權利，主要內容包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容;《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。

據介紹，由于系統整合涉及面廣、建設難度大，新區先開展土地、房屋等不動產統一登記。在不動產登記信息管理基礎平臺建設工作完成后，林地承包經營權、海域使用權、農村土地承包經營權在過渡期后，納入不動產統一登記。(青島日報/青報網記者 王 凱)