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青島住宅均價環比上漲 開發商推盤信心增強

2015-04-09 08:55:32
來源:信網-半島都市報
責任編輯:亞麥

3月30日公布實施的房貸和營業稅兩大新政,讓沉寂許久的樓市瞬間不平靜起來。盡管這兩大新政對樓市來說如久旱逢甘露,但利好卻并未迅速顯現。4月第一周(3月30日至4月5日),恰逢清明小長假,個別區域甚至出現單日零簽約,上周成交量也出現了下滑。清明節三天(4月4日至4月6日)本市新房成交僅292套,商品住宅僅成交279套。但受利好政策的推動,開發商推盤信心增強,預計接下來島城樓市將迎來今年首個推盤小高峰,成交也會出現增幅。

新房成交量回落環比下降了26.90%

上周,島城住宅成交量回落。來自房價點評青島機構數據顯示,上周島城新建商品房供應1021套,供應面積10.60萬平方米;成交1815套,成交面積19.52萬平方米,成交套數環比下降了26.90%。其中商品住宅成交1634套,成交面積17.18萬平方米,住宅成交套數環比下降了19.90%。

住宅均價漲市區項目受青睞

均價方面,島城商品住宅均價環比上漲。上周,島城商品住宅成交均價為8763元/平方米,環比上漲了 5.07%,上周市中心區的項目有所增加,所以拉動了整體均價的提升。

上周島城商品住宅成交面積前三位分別是西海岸的萬達東方影都、李滄區的海爾鼎世華府和市北區的海信湖島世家。

西海岸成交量最大市北區步入三甲之列

商品住宅套數方面,西海岸新區、城陽區和市北區為上周區域成交三甲。西海岸新區上周建商品住宅共成交404套,成交面積4.00萬平方米,穩居區域排名第一。城陽區成交301套,成交面積3.19萬平方米,排名區域第二;市北區位列區域成交榜的第三名,上周新建商品住宅成交183套,成交面積2.01萬平方米。

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