1月最后一周，受春節臨近的影響，開發企業和購房者均進入了“忙年狀態”，樓盤供應量、市場成交量均進入了較穩定的狀態。上周(1月26日～2月1日)，島城新建商品住宅成交面積小幅上升，成交量下降;新建商品房成交量環比上升了3.46%。

住宅成交小幅上升

上周，島城住宅成交量穩中有升 。據房價點評青島機構數據顯示，島城新建商品房供應2431套，環比增加了18.76%，成交1993套，成交面積21.98萬平方米，成交套數環比下滑了4.96%。其中商品住宅成交1704套 ，套數環比上升了3.46%,成交面積18.05萬平方米，環比上升4.21%。

住宅均價有所下降

島城商品住宅均價小幅下降。上周，本市商品住宅成交均價為7852元/平方米 ，環比下降3.55%，上周郊區項目中低價產品成為整個樓市的成交主力，因此大大拉動了整體均價的下滑。上周島城商品住宅成交面積前三名分別是膠南市K2海棠灣、膠州市綠城紫薇廣場和萊西市的夢想望城。

郊區包攬了區域成交三甲

商品住宅套數方面，西海岸新區、膠州市和即墨市為區域成交三甲。西海岸新區上周住宅共計成交408套，成交面積4.10萬平方米，穩居區域排名第一名。膠州市上周住宅成交265套，成交面積2.74萬平方米，排名區域第二;即墨市位列區域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交238套，成交面積2.75萬平方米。記者 王蕾