信網(wǎng)1月4日訊 自從2014年11月中旬的一次意外失火，李滄區(qū)文安路翰林苑小區(qū)7號(hào)樓1單元的電梯就停擺了，11層樓，住戶(hù)每天爬樓上下。而如今進(jìn)到樓內(nèi)，首先看到的是沿著樓梯臨時(shí)鋪設(shè)的成捆線(xiàn)纜，雖然大家出錢(qián)臨時(shí)把電通上了，但線(xiàn)纜一直這么放著也不是個(gè)事啊。不少高層居民樓都遭遇過(guò)類(lèi)似的維修尷尬，維修誰(shuí)出錢(qián)，每次都要挨家挨戶(hù)去要錢(qián)?
線(xiàn)纜被燒毀，臨時(shí)線(xiàn)纜鋪滿(mǎn)樓道
“自從去年11月15日著火后，電梯就一直沒(méi)法用，電線(xiàn)還是我們自己出錢(qián)扯的。”近日有市民向本報(bào)反映，李滄區(qū)文安路上的翰林苑小區(qū)一棟居民樓，2014年11月15日凌晨線(xiàn)纜井意外失火，從一樓到三樓的線(xiàn)纜都被燒毀，被燒的不僅有電線(xiàn)，還有網(wǎng)線(xiàn)和有線(xiàn)電視等，“我們這棟樓是屬于公共租賃住房。”
2015年1月3日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者來(lái)到位于文安路上的翰林苑小區(qū)，小區(qū)規(guī)模并不大，前面是分散的幾棟多層居民樓，最北側(cè)是兩棟小高層，而失火的就是其中一棟小高層7號(hào)樓。來(lái)到7號(hào)樓1單元，剛進(jìn)樓就覺(jué)得光線(xiàn)昏暗，用力跺腳也沒(méi)有感應(yīng)燈亮起來(lái)。借著單元門(mén)照進(jìn)來(lái)的光線(xiàn)，能看到頭頂上有幾條白色的線(xiàn)纜，而這些線(xiàn)纜都是負(fù)一層扯上來(lái)的。
順著一片烏黑的樓梯走到負(fù)一層，在手電的照射下才看清了這里的模樣，樓梯末端是兩排樓上住戶(hù)的電表，看起來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，但各種線(xiàn)纜就這樣直接接在了每個(gè)電表上，然后順著樓梯扯到樓上。
順著樓梯向上爬，就能看到線(xiàn)纜固定在樓梯的扶手和拐角的墻壁上，每層樓都會(huì)分出幾根來(lái)，接入各戶(hù)家中，而入戶(hù)的方式也是五花八門(mén)，一樓一家住戶(hù)就是在防盜門(mén)門(mén)框上的墻壁鑿了個(gè)窟窿，然后把線(xiàn)纜接入家中。這一大捆線(xiàn)纜一直到了三樓的線(xiàn)纜井 ，重新又接入了井中，幾十根白色的臨時(shí)線(xiàn)纜和線(xiàn)纜境內(nèi)的黑色線(xiàn)纜又接在一起，成堆的電線(xiàn)接頭，讓人看著就有些驚心。
據(jù)樓上住戶(hù)介紹，電線(xiàn)線(xiàn)纜是失火后供電公司臨時(shí)接的，幫助各家各戶(hù)恢復(fù)供電，但接好后就一直這樣放著。
11層的居民樓，電梯一直癱瘓中
“著火是2014年11月15日，凌晨剛1點(diǎn)多，我就聽(tīng)到外面有人喊著火了，打開(kāi)房門(mén)發(fā)現(xiàn)樓道里都是煙，后來(lái)火滅了，發(fā)現(xiàn)從一樓到三樓的線(xiàn)纜都被燒了，樓下被燒，樓上也就斷了電。”家住樓上的一位住戶(hù)指著仍然一片烏黑，沒(méi)有清理的線(xiàn)纜井。
由于線(xiàn)纜被燒，整個(gè)單元的各種線(xiàn)路都受到了影響，包括電梯 。7號(hào)樓一共11層，住著四十多戶(hù)人，而電梯停擺也讓樓上住戶(hù)犯了愁，“自從著火后，電梯就不能用了，可能是把給電梯供電的線(xiàn)路也燒壞了。”
有樓上住戶(hù)提及，“三樓還有癱瘓的老人住著，這上下一趟樓都得背著，多要命啊，更不用說(shuō)住在高層的了，回一趟家得歇好幾次，上了年紀(jì)的真爬不動(dòng)。”
據(jù)了解，小區(qū)的7號(hào)樓和旁邊的另一棟小高層都是屬于公共租賃住房，每棟樓三個(gè)單元，其它多層的居民樓屬于當(dāng)?shù)鼐用竦母脑熳》俊?/p>
雖然線(xiàn)纜鋪在樓道內(nèi)，但好歹各家臨時(shí)用上了電，網(wǎng)線(xiàn)和有線(xiàn)電視等也臨時(shí)接通，“大概一周前把網(wǎng)線(xiàn)接上的 ，現(xiàn)在暫時(shí)能用了，可問(wèn)題是線(xiàn)纜一直這么接著也不是個(gè)事啊，萬(wàn)一有孩子不懂事亂拽或者有線(xiàn)纜破損，那就危險(xiǎn)了。”
小區(qū)好幾家來(lái)管，沒(méi)人出錢(qián)維修?
屬于公共區(qū)域的線(xiàn)纜井失火，維修該由誰(shuí)掏錢(qián)?城市信報(bào)/信網(wǎng)記者在小區(qū)內(nèi)問(wèn)起物業(yè)，卻得到了眾多意外的答復(fù)。其中一位家住7號(hào)樓的老大爺介紹說(shuō)：“哪有物業(yè)，物業(yè)早不管了，現(xiàn)在都不交物業(yè)費(fèi)，沒(méi)人管。”而住在8號(hào)樓的另一位中年大叔也說(shuō)起來(lái)，“物業(yè)啊，貌似平時(shí)也沒(méi)人，反正我是一般見(jiàn)不著，這小區(qū)有點(diǎn)復(fù)雜，既有公租房也有當(dāng)?shù)鼗剡w戶(hù)，這公租房好像是李滄的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司負(fù)責(zé)。”
小區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的大姐說(shuō)，“誰(shuí)說(shuō)沒(méi)物業(yè)的 ，平時(shí)我們倆人在這邊打掃衛(wèi)生，收拾垃圾，主要沒(méi)幾個(gè)人交物業(yè)費(fèi)。”
來(lái)到小區(qū)大門(mén)口的保安室，進(jìn)去之后卻被告知，門(mén)衛(wèi)不是物業(yè)的，“我們是開(kāi)發(fā)商的 ，小區(qū)的車(chē)位都沒(méi)給物業(yè)，都是開(kāi)發(fā)商出租著，進(jìn)出大門(mén)和租用車(chē)位都是找我們，其它的事我們就不管了。”
記者看到7號(hào)樓的側(cè)面掛著銘牌，上面寫(xiě)著該樓是由青島兆鴻科技開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，于2011年8月竣工，滿(mǎn)打滿(mǎn)算到現(xiàn)在也只住了三年多。小區(qū)門(mén)口保安室張貼了一份開(kāi)發(fā)商的維修公告，提到小區(qū)由建筑施工總包單位進(jìn)行維修，外墻包修兩年，屋面包修五年。
在聯(lián)系到施工總包單位負(fù)責(zé)人周經(jīng)理后 ，他表示“這線(xiàn)纜的事不歸我們管，之前和物業(yè)溝通過(guò)，懷疑有住戶(hù)私扯線(xiàn)纜導(dǎo)致失火，這事就得物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)了，可能是因?yàn)橘Y金問(wèn)題一直沒(méi)修好。”
扯線(xiàn)每家湊50元高層維修真叫苦
據(jù)了解，失火后樓上住戶(hù)每家湊了五十元，先臨時(shí)扯上了樓道內(nèi)的電線(xiàn)。一位住戶(hù)說(shuō)：“也問(wèn)了供電公司的，因?yàn)槭俏挥陔姳碇蟮木€(xiàn)路，不能給免費(fèi)更換，如果更換線(xiàn)纜井內(nèi)的，費(fèi)用還要高，當(dāng)時(shí)只能大家湊錢(qián)先把電通上了，但不能啥都各家出錢(qián)吧，挨家挨戶(hù)要錢(qián)真不是容易事啊，沒(méi)電大家都著急，別的事大家就不一定急了。”
而在小區(qū)內(nèi)，不少住戶(hù)提及，不交物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象很普遍，這也導(dǎo)致了惡性循環(huán)，出現(xiàn)意外后找到物業(yè)卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)不愿出錢(qián)或沒(méi)錢(qián)來(lái)維修，這樣的情況在很多小區(qū)都存在。雖然為了解決眾多小區(qū)維修難的問(wèn)題，設(shè)置了房屋維修基金，但在房屋維修基金政策出臺(tái)前就入住的小區(qū)，經(jīng)常會(huì)陷入維修難的問(wèn)題。
本報(bào)2014年12月初曾報(bào)道過(guò)十五大街小區(qū)內(nèi)由于電梯維修費(fèi)用不到位，物業(yè)資金又捉襟見(jiàn)肘，無(wú)奈給住戶(hù)停電，逼迫用戶(hù)交電梯維修費(fèi)。之前本報(bào)也曾報(bào)道過(guò)位于瞿塘峽路上的雙星海富樓，建成已十幾年，電梯早已過(guò)了保修期，故障不斷，雖然物業(yè)和居委會(huì)聯(lián)系了電梯維修公司，卻因?yàn)椴簧僮?hù)不交電梯維修的費(fèi)用導(dǎo)致維修屢屢受阻，不少住戶(hù)寧可走樓梯或者冒險(xiǎn)乘電梯，也不肯交錢(qián)，讓物業(yè)也著實(shí)頭疼。
多層居民樓情況略好，但在設(shè)有電梯的高層居民樓上，維修籌集資金難的情況格外普遍，一方面是額外需要負(fù)擔(dān)的電梯，另一方面是高層線(xiàn)纜等維修難度大，成本高，戶(hù)數(shù)眾多，協(xié)調(diào)起來(lái)難度也大，一些沒(méi)有物業(yè)或者物業(yè)經(jīng)營(yíng)困難的小區(qū)更是突出。您的小區(qū)有沒(méi)有類(lèi)似的維修難的遭遇，您有沒(méi)有好的建議，可以撥打信報(bào)熱線(xiàn)80889088和我們溝通交流。
文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德
大家愛(ài)看
