久未曾有土地出讓的主城區(qū)下月將有兩幅“黃金”地塊走上拍賣(mài)臺(tái)。17日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布土地出讓公告，將以公開(kāi)拍賣(mài)的方式出讓位于市北區(qū)鎮(zhèn)江路和吳興路兩幅地塊的使用權(quán)。其中，鎮(zhèn)江路地塊土地起拍價(jià)高達(dá)8500元/平方米，并將配建174套公租房。

1號(hào)地塊位于市北區(qū)吳興路139號(hào)，土地總面積為21239.4平方米，規(guī)劃建筑總面積為106197平方米，地塊用途分為商務(wù)金融和住宅兩部分，以商務(wù)金融為主。其中商務(wù)金融部分規(guī)劃用地面積為16141.9平方米，規(guī)劃建筑面積為80709.7平方米;商品房用地面積僅為3558.3平方米，規(guī)劃建筑面積17841.3平方米，另外還將建設(shè)7646平方米的人才公寓。地塊的拍賣(mài)起叫價(jià)為5020元/平方米。

2號(hào)地塊位于市北區(qū)延吉路以南、鎮(zhèn)江路以東、江都路以西，規(guī)劃北仲路以北的合圍區(qū)域，土地總面積為54007.6平方米，規(guī)劃建筑總面積為188486.5平方米。值得注意的是，該地塊為保障性住房配建用地，將建設(shè)不少于174套的公共租賃住房，并配建一所9班制的科教托幼。地塊的拍賣(mài)起叫價(jià)高達(dá)8500元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金超過(guò)2.9億元，堪稱今年上市的最具含金量地塊。

從區(qū)位來(lái)看，上述兩幅地塊全部位于青島市市北區(qū)繁華地段，其中1號(hào)地塊緊鄰市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)，生活、教育、醫(yī)療配套相當(dāng)成熟，而2號(hào)地塊向西步行10分鐘就可到達(dá)臺(tái)東商圈，不遠(yuǎn)處即為青島著名的體育一條街。拍賣(mài)會(huì)將于12月16日在青島市公共資源交易大廳舉行。