昨日，青島市住房保障中心公布了年度保障房計劃開工情況，截至昨日，今年計劃開工保障性住房增至9615套，其中公共租賃住房開工數(shù)量為5225套，占比過半。公示的項目顯示，與8月數(shù)據(jù)相比，主城區(qū)計劃開工項目因拆遷進度有變化調(diào)整，郊市保障房中公共租賃住房成為主流。 記者 劉蘭星

特點公租房成保障房主力

    自今年8月1日開始，新一輪的住房保障政策施行，停止執(zhí)行多年的四類保障房分類申請方式，改為統(tǒng)一申請、并軌運行，逐步建立以公共租賃住房為主體，實物保障和租金補貼相結(jié)合的住房保障和供應體系。除以前審批通過、目前正在建設的經(jīng)適房和限價房項目，今后將不再審批通過配建經(jīng)適房和限價房，公共租賃住房將成為今后住房保障的“主力軍”。

    從青島市住房保障中心剛剛公布的這份開工情況表可以看出，市南區(qū)目前已經(jīng)沒有了保障房配建項目，已開工的9615套保障房，分別位于市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、膠州市、平度市和萊西市，而城陽區(qū)配建比例最高。另外，公共租賃住房開工5225套，占已開工保障房總量54.3%，經(jīng)濟適用住房開建了2643套，占保障房開建總量27.5%；限價商品住房已開建1747套，僅占總量約18.2%。

變化市北增347套經(jīng)適房

    記者注意到，與8月份公布的項目相比，此次市北區(qū)、李滄區(qū)的計劃開工項目均有變化。其中，原計劃開工的位于李滄區(qū)延壽宮路61號的康泰源尚誠68套經(jīng)濟適用房項目、位于李滄區(qū)虎山路以北、金水路以南的東西大村地塊保障房項目263套公租房，在此次公示中并沒有出現(xiàn)。而本次公示中，又新增了位于金華路56、60號的金域府邸保障房項目347套經(jīng)濟適用房。

    根據(jù)年初計劃，今年我市計劃開工建設保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成以上。 “目前公示的項目在年底之前還會有調(diào)整，如部分已列入計劃的項目由于項目前期手續(xù)尚不齊備，待該項目開工后將即時公布。也有個別市區(qū)的項目因拆遷征地遇到問題，可能會撤出今年計劃，從其他項目上來補充房源。 ”市住房保障中心相關(guān)負責人表示。

計劃年底二批保障房上市

    自上半年推出首批共計3616套保障性住房后，第二批保障房何時上市配售配租一直備受申購家庭的關(guān)注。市住房保障中心副主任陸杰榮在近期網(wǎng)談時表示，目前我市正在抓緊推進各類保障性住房并軌工作，進一步加大公共租賃住房建設力度，適當減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應體系。按初步計劃，2015年將繼續(xù)建設一定數(shù)量的經(jīng)濟適用住房。

    此外，嶗山區(qū)公共租賃住房項目目前區(qū)住房保障部門正在梳理過程中，待房源具備配租條件后將及時發(fā)布配租公告組織實施配租工作。目前，第二批房源正在梳理中，擬于年底前進行公開銷售，但因為具體項目的銷售或配租時間受在建項目建設進度和手續(xù)辦理情況等因素影響，所以無法準確預估。今年下半年銷售項目梳理結(jié)束后，將盡快發(fā)布銷售公告。