對于買房人來說，春節不僅僅是個團圓的大日子，更是一家人一起買房看房的好機會。長假前后一般都是成交淡季，地產項目多處于封盤或者前期尾房銷售階段。但在央行出臺降低首付的新政刺激下，島城部分開發商春節“不打烊”，售樓處照常開放，并且推出打折促銷吸引返鄉置業的群體。

置業顧問小楊在島城市區某樓盤工作已3年多，同樣是歲末年初，今年的她比去年忙碌多了。“去年年初市場行情不好，春節前五六天就已經回家歇著了，過了正月十五才正式上班。”小楊說，“今年春節七天售樓處都開放，每天都有人值班，看房子的人一撥接一撥。”

根據記者粗略統計，春節7天長假里，我市有十多個新盤售樓處照常開放接待客戶。這些“不打烊”的樓盤推出了看房派紅包、大抽獎、大禮包等花樣繁多的促銷形式，開發商將春節打造成“看房節”的意圖十分明顯。

“年底樓市這股勢頭確實不錯，另外集團給我們青島分公司新一年的指標已經下來了，一季度的壓力不小，我們絲毫不敢放松，往年除夕至大年初三是休假的。但今年春節期間我們安排置業顧問在售樓處值班，售樓處正常開門迎客。”一家知名地產集團公司青島項目部營銷負責人告訴記者。

除了營銷壓力外，多個新盤營銷負責人提到了2月2日新出臺的新政。央行、銀監會2月2日聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低于30%。