原標題：近150米超高天際線!濱海新區將添30萬平科創總部基地

(記者 李倍)今天，記者從市自然資源和規劃局獲悉，青島鐵建廣場(國際科創總部基地啟動區一期項目)規劃方案已進入批前公示階段。據悉，該項目規劃近150米超高層中鐵建大廈，并配建商業商務、幼兒園等，建成后將為市北區經濟發展增添嶄新活力。

根據規劃，項目位于傍海中路19號，該幅地塊為原市北青啤麥芽廠地塊。項目規劃住宅、商業商務、幼兒園、公共服務設施配套，由中鐵建投(青島)城市開發建設有限公司建設。

記者了解到，本項目占地約8公頃，規劃為商住混合用地，地上總建筑面積約30.8萬平方米。規劃方案將商業商務建筑沿西側環灣路布置，形成連續標志性的對外展示界面，將住宅沿傍海中路布置，形成綠色生態相對安靜的內部環境。

從總平面圖上可以看出，中鐵建大廈為34層，高度達144.7米，屬豐富天際線效果的超高層建筑，大廈一側配建3層商業。同時規劃4棟21和22層科創辦公樓，以及8棟26層到33層普通住宅。

2019年8月，中鐵建南方投資有限公司底價競得原市北青啤麥芽廠地塊，總成交金額為188646.842萬元。公開報道顯示，原青啤麥芽廠片區作為市北區“新百年引擎藍色經濟發展帶”的啟動片區，擬打造成為國際科創總部基地，待項目建成后將為市北區經濟發展增添新活力。